EXCLUSIVITE: Exceptionnelle villa de type 5 avec patio et piscine à Candillargues ! A vendre465 000 €

  • 5 pièces
  • 113m² habitable
  • Plain-pied
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée, équipée, américaine
  • 2 parkings extérieurs
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain de 346m²

Référence N°3429146408

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EXCLUSIVITE: Rare, au calme villa de plain pied en forme de "U" avec au centre un patio et une piscine pour se rafraîchir à l'abri des regards, en toute intimité ! Un cocoon avec un espace vie de 50m² donnant sur le jardin et le patio (double exposition), une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace repas bar, une suite parenatale avec douche italienne et un dressing, 2 autres chambres avec placard, un bureau ou petite chambre avec placard, une salle-d'eau avec toilettes, un 2nd toilette indépendant. Côté prestations: climatisation gainée, une piscine au sel, des volets roulants électrique avec fermeture centralisée (3 programmations), fenêtres oscillobattantes, une alarme, baie vitrée à gallandage, débord de toit, gouttières alu., toilettes suspendues, un abri jardin, pose carrelage diagonale, 2 places de parking extérieur, ... Côté environnement: au calme, sur un terrain d'angle d'environ 350 m², à 300 m des écoles et des commerces (intermarché ouvert 7j/7, presse tabac, boulangerie, coiffeurs, etc), maison des producteurs (boucherie, primeur, produits de la ferme), bibliothèque, et 18 associations (judo, tennis, taekwondo, etc), une plaine des sports (skate park). Un village en pleine expension à l'abri des nuisances (autoroute, voie ferrée, nationale 113) mais à proximité des plages (20 min.) et de Montpellier (20 min. du Centre Commercial Odysseum) ! Les plus rapides seront les heureux chanceux ! Honoraires charge vendeur.

Consommations énergétiques

en énergie primaire pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : kWhEP/m².an

  • <= 50 A 36
  • 51 - 90 B
  • 91 - 150 C
  • 151 - 230 D
  • 231 - 330 E
  • 331 - 450 F
  • > 451 G
Emissions de gaz à effet de serre (GES)

pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : kg éqCO2/m².an

  • <= 5 A 2
  • 6 - 10 B
  • 11 -20 C
  • 21 - 35 D
  • 36 - 55 E
  • 56 - 80 F
  • > 80 G
Situation du bien immobilier

Géolocalisation du bien immobilier sur la ville : CANDILLARGUES